--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---

Błonie, ul. Piłsudskiego | 59,57 m² | 3 pokoje | wysoki parter | balkon | piwnica

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu?
Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które zamiast płacić za czyjąś aranżację, wolą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. 59,57 m², trzy pokoje, oddzielna kuchnia, balkon oraz widok na zielony skwer dają bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego mieszkania dla rodziny, pary lub jako nieruchomość inwestycyjną.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku z 1986 roku przy ul. Piłsudskiego w Błoniu.

MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM
Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie aranżacji, wyboru materiałów oraz stylistyki wnętrza.
Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala stworzyć komfortową, nowoczesną przestrzeń bez konieczności dopasowywania się do remontu wykonanego przez poprzedniego właściciela.

Na powierzchnię 59,57 m² składają się:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• dwie niezależne sypialnie,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• osobna toaleta,
• korytarz z miejscem na dużą szafę w zabudowie.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m².

Dużym atutem nieruchomości jest widok z okien na zielony skwer. Otoczenie budynku jest spokojne i pełne zieleni, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji mieszkanie daje poczucie prywatności i odpoczynku.

BUDYNEK PO MODERNIZACJI
Budynek pochodzi z 1986 roku i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym.
Przeprowadzono istotne prace modernizacyjne:

• termomodernizację i ocieplenie budynku,
• wymianę pionów,
• w mieszkaniu wymieniono okna.

Budynek i części wspólne są czyste i zadbane, a spokojne sąsiedztwo oraz duża ilość zieleni wokół dodatkowo podnoszą komfort codziennego życia.

WŁASNE OGRZEWANIE GAZOWE
Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe, co pozwala samodzielnie decydować o temperaturze oraz sposobie ogrzewania lokalu.
Co ważne, piec gazowy został wymieniony zaledwie kilka miesięcy temu i nadal objęty jest gwarancją – przyszły właściciel nie musi więc planować jego wymiany podczas remontu mieszkania.

LOKALIZACJA – BŁONIE
Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W Błoniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy i supermarkety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, przychodnie oraz tereny rekreacyjne.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku i zieleni docenią m.in. Park Bajka, Park Włoski oraz Bulwary Błońskie. W mieście działa również Centrum Sportu i Rekreacji.
To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w Warszawie lub zachodniej części aglomeracji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 59,57 m² – przestronne 3 pokoje
- wysoki parter
- salon z wyjściem na balkon
- widok na zielony skwer
- dwie niezależne sypialnie
- oddzielna kuchnia
- osobna łazienka i toaleta
- miejsce na dużą szafę w zabudowie
- piwnica ok. 3 m²
- wymienione okna
- własne ogrzewanie gazowe
- piec gazowy wymieniony kilka miesięcy temu – na gwarancji
- budynek po termomodernizacji
- wymienione piony
- zadbane części wspólne
- dużo zieleni w bezpośrednim otoczeniu
- spokojne sąsiedztwo
- uregulowany stan prawny

STWÓRZ TU MIESZKANIE DOKŁADNIE DLA SIEBIE
Największą wartością tej nieruchomości jest jej potencjał.
Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje możliwość stworzenia wnętrza od początku – bez kompromisów i kosztownego usuwania niedawno wykonanych aranżacji, które nie odpowiadają jego potrzebom.
Prawie 60 m², trzy pokoje, balkon, funkcjonalny układ i zieleń za oknami tworzą bardzo dobrą bazę zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

To mieszkanie nie narzuca gotowego rozwiązania.
Daje przestrzeń, żeby stworzyć własne.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości