Nowoczesny segment | poddasze użytkowe | ogródek | garaż

Dom | Sprzedaż | Ożarów Mazowiecki

1 290 000 PLN

Cena
1 290 000 PLN
Cena za m2
6 386 PLN
Powierzchnia
202 m2
Powierzchnia użytkowa
162 m2
Pow. działki
110 m2
Numer oferty
73/18433/ODS

Opis

Na sprzedaż nowoczesny segment o łącznej powierzchni (202m2) z ogródkiem (35m2) w zabudowie szeregowej, położony na terenie kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 4 budynków. Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:

  • przestronny salon z aneksem kuchennym – 30,85 m²
  • wiatrołap – 5,45 m²
  • WC – 1,78 m²
  • garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu – 17,40 m²
Piętro:
  • sypialnia główna – 21,25 m²
  • pokój – 10,95 m²
  • pokój – 10,55 m²
  • łazienka – 7,45 m²
  • pralnia – 2,50 m²
  • komunikacja – 13,80 m²
Poddasze użytkowe:
  • około 40 m² powierzchni użytkowej (65 m² po podłodze)
  • rozprowadzone wszystkie media
  • ogrzewanie podłogowe
  • możliwość dowolnej aranżacji, np. dodatkowych sypialni, gabinetu, siłowni lub strefy rekreacyjnej
Atuty nieruchomości
✅ indywidualny ogródek od strony południowo-zachodniej
✅ dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe
✅ ogrzewanie podłogowe w całym budynku
✅ instalacja alarmowa
✅ przygotowana instalacja klimatyzacji
✅ światłowód
✅ okna PCV trzyszybowe
✅ media miejskie: gaz, woda, kanalizacja
✅ garaż w bryle budynku

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego, idealnej dla rodzin z dziećmi. W najbliższym otoczeniu dostępne są szkoła, przedszkole, park z boiskiem, plac zabaw oraz nowoczesny kryty basen.
Świetna komunikacja:
  • ok. 5 minut do stacji kolejowej
  • ok. 5 minut do autostrady
  • ok. 15 minut do budowanej stacji metra
  • ok. 30 minut do centrum Warszawy

Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia wewnątrz, dzięki czemu nowe wnętrza mogą zostać urządzone dokładnie według potrzeb i gustu przyszłych właścicieli.

Zdjęcia w ogłoszeniu prezentują przykładową wizualizację wnętrz.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Zakup realizowany jest bezpośrednio od firmy (rynek pierwotny), co oznacza dodatkową oszczędność nawet kilkunastu tysięcy złotych.

Zapraszam do kontaktu
Emilia: 509-979-114
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Dodatkowe informacje

Dach
Blachodachówka
Typ okien
PCV
Ogrodzenie
Metalowe
Dostępne w okolicy
Fitness, Zabudowa niska, Hala sportowa, Sklep, Żłobek, Szkoła, Basen, Plac zabaw, Przedszkole, Park
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe, Podłogowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Emilia Verano Estate

Emilia Verano Estate

Ekspert ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Verano Estate Maciej Olejnik z siedzibą przy Okopowa 56/183, 01-042 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@veranoestate.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Verano Estate Maciej Olejnik z siedzibą przy Okopowa 56/183, 01-042 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@veranoestate.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com